PROIECTE CASE

proiecte case si vile cu etaj sau mansarda, case vacanta,
case mici (100-200mp), vile (200-400mp), case duplex
Arhitectura - Structura - Instalatii
Galerie imagini
Contact
 
PRET PROIECTE CASE

Calcularea unui pret pentru un proiect de casa tine cont de mai multe aspecte:
- Suprafata casei;
- Tipul structurii de rezistenta (zidarie caramida portanta, cadre de beton armat etc);
- Complexitatea constructiei;
- Felul in care se doreste livrat proiectul: cu sau fara obtinerea avizelor si autorizatiei de constructie

Orientativ, pretul pentru un proiect de casa poate sa varieze intre 6 EUR/mp pentru proiectele tip si 10-12 EUR/mp pentru proiectele unicat.
De asemenea, pretul unui proiect de casa poate fi redus prin comandarea unui proiect tip cu modificarile solicitate de dvs. In acest caz, pretul proiectului complet poate fi de 8 EUR/mp (6 EUR/mp - pret proiect tip, la care se adauga 2 EUR/mp pentru modificarile solicitate).

Mai jos aveti un exemplu de calcul de pret pentru un proiect de casa incluzand toate fazele de proiectare, respectiv arhitectura, rezistenta si instalatii.
1. PROIECT ARHITECTURA - Pret: 5 EUR/mp*
Proiectul de arhitectura cuprinde:
- Plan parter
- Plan etaj (sau mansarda)
- Plan acoperis
- 2 sectiuni caracteristice
- 4 fatade
- Memoriu de arhitectura
- Listele de cantitati de materiale
- Referat de verificator autorizat
2. PROIECT STRUCTURA - Pret: 3 EUR/mp*
Proiectul de structura cuprinde:
- Plan fundatii
- Sectiuni fundatii
- Detalii de armare fundatii
- Memoriu de structura
- Referat de verificator autorizat
3. PROIECT INSTALATII - Pret: 2 EUR/mp*
Proiectul de instalatii cuprinde:
- Schema amplasarii tuturor instalatiilor sanitare, termice si electrice
- Memorii instalatii sanitare, termice si electrice
TOTAL: 10 EUR/mp (pretul include TVA)

* Preturile se vor calcula la suprafata desfasurata (suprafata totala) a constructiei. Suprafata podurilor si a teraselor nu se tarifeaza.
* Pentru proiectele solicitate fara modificari, preturile se reduc in felul urmator:
- ARHITECTURA: 3 EUR/mp
- STRUCTURA: 2 EUR/mp
- INSTALATII: 1 EUR/MP

Pentru a va putea face o cat mai corecta estimare a pretului proiectului dvs. de casa, va rugam sa completati formularul de mai jos:

 
Informatii despre obtinerea unui Certificat de Urbanism,
a avizelor si a Autorizatiei de Construire
 

Construirea oricarei case implica, pe langa realizarea proiectelor de arhitectura, rezistenta si instalatii, obtinerea autorizatiei de construire. Pentru obtinerea acestei autorizatii, trebuie sa parcurgeti urmatorii pasi:

1. OBTINERE CERTIFICAT DE URBANISM (C.U.) PENTRU PROIECTE CASE

Certificatul de urbanism este actul prin care primaria certifica faptul ca puteti ridica o constructie pe terenul respectiv. De asemenea, in aceasta etapa, primaria stabileste ce alte avize si acorduri suplimentare trebuiesc obtinute.

Acte necesare pentru obtinerea certificatului de urbanism:
- act de proprietate
- intabulare
- cadastru
- schite cu situatia existenta si situatia propusa
- memoriu tehnic
- formular tip


2. OBTINERE AVIZE PENTRU PROIECTE CASE

In certificatul de urbanism vor fi precizate avizele pe care trebuie sa le obtineti in vederea eliberarii autorizatiei de constructie. Aceste avize trebuie obtinute, in functie de specificatiile din certificatul de urbanism, de la:
- distribuitorul de energie electrica
- gaze
- telefonie
- apa
- canal
- salubritate
- mediu
- aparare civila
- sanatate publica
- aparare contra incendiilor
- monumente istorice si zone protejate
- regimul apelor de suprafata si din subsol
- interventiile pe cladiri existente
- circulatie

3. AUTORIZATIA DE CONSTRUIRE

Dupa obtinerea certificatului de urbanism si a autorizatiilor specificate in acesta, urmeaza obtinerea autorizatiei de construire. Pentru aceasta aveti nevoie de proiectul casei, compus in general din 3 sectiuni:
- proiectul de arhitectura
- proiectul de rezistenta
- proiectele de instalatii

Informatii legate de taxele necesare obtinerii certificatului de urbanism si a autorizatiei de construire, puteti obtine de la primariile de sector
(vezi adrese si date de contact primarii de sector).
 
Proiectele sunt realizate de firma de arhitectura AQUA DESIGN S.R.L. Telefon: 0742.357.193

Firma ofera servicii de proiectare de arhitectura, sau proiectare complexa de arhitectura, structura si instalatii pentru urmatoarele tipuri de constructii:
- proiecte case unifamiliale
- proiecte case de vacanta
- proiecte vile
- proiecte case parter
- proiecte case cu etaj intreg
- proiecte case cu mansarda
- proiecte case duplex
- proiecte case izolate
- proiecte case cuplate
- proiecte case insiruite
- proiecte ansambluri rezidentiale
- proiecte blocuri cu apartamente

Toate aceste tipuri de case sunt proiectate pentru a putea fi realizate cu structura de beton armat si zidarie din caramida simpla sau caramida tip "porotherm", sau cu structura de beton armat si zidarie din BCA.

Finisajele din imagini sunt orientative, oricare dintre proiectele din acest site putand fi adaptat fara costuri suplimentare pentru orice alt tip de finisaj sau culori.